こんにちは
住まいを新築に買換えた後、その後の暮らし等についてお伝えします。
設備のことや、毎月払わないと行けない修繕積立金のことなどについてのことです
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それではお伝えします
新築マンションならではの満足した設備
引越してどうだったか。もちろん快適です
さすが新築だ、あってよかったと思う設備です
- ディスポーザー（キッチンシンクの生ゴミ処理機）
- 床暖房
- 複層ガラスサッシ
- マンション玄関の非接触キー
- 宅配ボックス
全て前の住まいには無かった設備です。特に複層ガラスサッシです。冬の室内温度が前の住まいより10度近く高くなっています。暖かいです
新築マンションに引越してわかったこと
引越してきて、ミスったなとなった出来事があります。
自宅は坂の上
新しい住まいの標高が高いので、5段変速機能付きの自転車を買ってから引越してきました。
5段変速でも、毎日は登り切れないことが、すぐにわかりました。年齢の影響もありますね。
電動アシスト自転車に買換えました
天上の高さ
天井の高さにも失敗しました。
角部屋のせいなのかもしれないが、外壁側の天井の高さに段差があったのです。
内覧したときには、気づきませんでした。
引越にあわせて、古い水屋を処分し、小さめの水屋に買換えました。
納品は新居にお願いしていました。届いてわかったことは、キッチン外壁側の壁に入り切りません。
天井の段差より1センチほど水屋の方が高いのです。十数センチの隙間ができました。
新築マンションで気になるのは「音」
1日中家の中にいると回りの色んな音が聞こえてきます。時には振動も感じます
色んな音
- 外の廊下を子供が走り回る音
- 上と思われる部屋の子供が言えの中を走り回る音
- 内の中の引き戸を開け閉めする音
- 日曜大工か何か壁などに打ち付けている音
- 外の廊下を移動する宅配屋さんの台車の音
じっと耳を澄まして聞いていると色んな音が聞こえていることが解りました。わたしは耳が遠い方なのであまり気にしていませんが、人によってはストレスになっている人もいるのかと思ったりします
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新築マンションで気になる設備
西向きの間取
我が家のリビングは西側に面しています
これは購入する前から解ったいたことです。リビングのベランダ越しには山の緑が一面見えるため気に入っています。購入の決め手の一つでもあります
ベランダが西側を向いていると言うことは
- 朝日があたらない
- 夕方の西日がきつい
わかっていたことですが、毎日だといい面悪い面あることが解りました
夏シーズン
夏の間は、午前中リビングが涼しくて気持ちいいです。そのかわり夕方は西日がきついので遮光カーテンでしのぎます
日照時間も永いので洗濯物はしっかり乾きます
冬シーズン
逆に冬の間は、午前中そこそこ寒いです。午後の西日も日照時間が短くなって洗濯物も完全には乾きません。これは予想外でした
部屋の中に取り入れて干しています
洗面所がＬＤＫに有る
我が家の間取りは3ＬＤＫです
トイレは廊下側、洗面所とお風呂はＬＤＫ側にあります
洗面所がＬＤＫにあると、洗濯が便利だろうなと思ってこの間取りを選びました
確かに洗濯は便利でした。でも洗濯機の回る音が結構響くことが解りました。扉を閉めていても聞こえてきます。ちょっと落ち着かない気分ですね
それも慣れてきました
私達は50代半ばで分譲マンションを買換して今に至っています
マンションの周辺環境で後悔したこと
ベランダの外には公園があります。滑り台、ジャングルジム、休憩用の長椅子、水道が整備されています
朝と午後二くらいには、幼稚園の送迎バスの停車場所になっています。近所のママ友の皆さんが毎日立ち話です
夕方からは、近所中の子供達が集まってきます。毎日30人くらいは遊んでいます。
学校遊び足りないのか、元気いっぱいです。私が子供の頃にやってた遊びを今の子供も遊んでいることに驚きました
子供が減るまで窓を閉めることもしばしばです
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入居後何年かして後悔したこと
修繕積立金は値上がりします
住まい購入前に営業マンの方から、長期修繕計画の説明は受けていました。修繕積立金は何年周期かで値段が上がりますと。
忘れていたわけではありませんが、値上がりする日が近づいてきました。1．5倍に上がります。
イタいです。
修繕積立金の値上げは勝手に行われるわけではありません
一番最初は管理組合から、今のままでは次の大規模修繕時には、修繕費用が不足する可能性があると報告がされてきます
次に管理組合から前所帯に対して修繕積立金の値上げに対するアンケートが行われます
内容は賛成か反対かです
賛成が多ければ次の管理組合総会で修繕積立金の値上げ案が提案されます
そこで賛成多数になると値上げが決定されます
私達は50代半ばで分譲マンションを買換して今に至っています
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熟年夫婦の部屋は別々がイイ
3ＬＤＫにシニア夫婦二人で暮らします。
最初から夫婦の寝室は別々の部屋にしようと決めていました。
- お互いの部屋で好きなことができる
- 相手を気にする必要がない
- イビキとかに悩まされないですむ
と部屋を分けることで悪くなることが思いつきません。
1点工夫しました。部屋の広さが異なる場合、広い部屋の方を女性にしました。エアコン付きです。
住まいに関連する情報収集
マンション関連や戸建ての情報収集のお役に立てるかもしれません。
本日ご紹介するサイトなどを探しやすいようにリンクを貼っておきますね。
戸建ても検討されている方
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住宅ローンの悩み
マンション購入にはまとまった大金が必要です
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リフォームをするなら、見積は複数から取りましょう
よく言われることですよね
リフォームを比較できるサイトもあります
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まとめ
今日は、新築に引越して快適なのは当たり前だと思いますが、いつくか注意して頂きたいことをお伝えいたしました
マンション関連の記事をこちらにまとめています。
